建筑立面改造是什么意思，建筑立面改造要求有哪些？近現(xiàn)代意義上的建筑立面改造理論從文藝復(fù)興時代開始算起，可以大致分為古典學(xué)院派建筑理論、現(xiàn)代主義建筑理論和當(dāng)代多元化的建筑理論三個大的類別。不同的建筑理論對建筑表皮的更換的評價各不相同，而在基本屬于同一建筑理論體系之內(nèi)的不同建筑思想也對這個現(xiàn)象作出了不盡相同的評價。那么，建筑立面改造是什么意思，建筑立面改造要求有哪些呢？接下來為大家分享。

　　建筑立面改造是什么意思，建筑立面改造要求有哪些？建筑立面改造的含義：

　　首先對這個提法作一些說明，這里說“建筑其他因素不變”指的是建筑結(jié)構(gòu)、建筑功能、建筑空間等方面的大的格局保持不變，而不是保持與建筑表皮更換之前完全相同。

　　這里說的表皮的更換，含有包括從建筑表皮形式的改變到建筑表皮的完全更換等不同層次上的意義。即使同樣以裝飾建筑為目的的建筑表皮更換，也可以分為與原有建筑形式緊密結(jié)合的修飾和附加的、獨立的裝飾兩種類型。杰弗里·凱布尼斯曾把這兩類裝飾建筑的方式分別稱為“化妝”和“裝扮”。裝扮就像首飾，是作為獨立物體掛靠在軀體上的;而化妝就不是獨立的，它一定會和皮膚發(fā)生關(guān)系。當(dāng)“裝扮”將獨立的形體作為自己的本性時，“化妝”則以范圍、口紅、陰影或色調(diào)，以氣息和空氣來起作用。

　　由于建筑支撐結(jié)構(gòu)的不同和建筑表皮在建筑支撐結(jié)構(gòu)中的作用的區(qū)別，建筑表皮更換過程受到的技術(shù)限制是不同的。所以建筑表皮的更換的程度也有所區(qū)別。常用的的建筑表皮更換有更換墻體飾面材料、外包表皮和建筑表皮完全更換三種。但判斷是否屬與建筑表皮更換的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是看其是否造成了建筑形象的足夠程度的改變。如建筑外飾面翻新，由于沒有使建筑形象發(fā)生足夠程度的改變，只能被稱為建筑表皮的維護(hù)，而不是建筑表皮的更換了。
 

　　建筑立面改造是什么意思，建筑立面改造要求有哪些？建筑立面改造要求：

　　1、符合該風(fēng)貌控制規(guī)劃，與周邊環(huán)境極不協(xié)調(diào)的。

　　2、增加建筑使用面積的。

　　3、侵占公共空間的。

　　4、改變建筑使用功能的。

　　5、未經(jīng)利害關(guān)系人同意，擅自超出申請人房屋權(quán)部位的。

　　6、未經(jīng)原設(shè)計單位同意，擅自改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)的。

　　7、空調(diào)外機(jī)臨街裸露的。

　　8、對臨街陽臺進(jìn)行不符合城市規(guī)劃改造的。

　　9、外墻使用涂料的。

　　10、壞房屋原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果的。