BIM具備高協(xié)調(diào)性、精準(zhǔn)高模擬化、專案優(yōu)化性等多方面的優(yōu)勢。而在BIM工程中具備優(yōu)化排布，擴(kuò)大使用空間、規(guī)劃管理、智能樓宇等多方面的應(yīng)用價(jià)值優(yōu)點(diǎn)。BIM技術(shù)的優(yōu)勢及特點(diǎn)有哪些，接下來為大家分享。
 

　　BIM技術(shù)的優(yōu)勢及特點(diǎn)：

　　一、三維可視化(可視化)：

　　在BIM模型中，可視化是真正可運(yùn)用于建筑業(yè)，例如施工圖，各項(xiàng)圖說信息在圖紙以2D線條繪制表達(dá)，無法立即產(chǎn)生立體實(shí)物，需要具備繪圖專業(yè)人員靠自行想象繪制平、立、剖面圖拼湊出建筑雛型。

　　相對來說，BIM提供了可視化的思維，以線條式的構(gòu)件形成完整三維的立體實(shí)物雛型，模型中擁有各項(xiàng)構(gòu)件的信息自動(dòng)生成的。

　　所以，可視化的結(jié)果可輔助工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)發(fā)想、營造單位與施工廠商過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。

　　二、具備高協(xié)調(diào)性：

　　運(yùn)用BIM技術(shù)將工程項(xiàng)目信息化，工程項(xiàng)目在施工過程中所發(fā)生的問題將一并于模型整合圖說后呈現(xiàn)諸多碰撞沖突。

　　例如：臺電配電室凈高度不足需結(jié)構(gòu)降梁降版等，此時(shí)可利用BIM高協(xié)調(diào)性立即調(diào)整模型，告知項(xiàng)目相關(guān)人員碰撞問題點(diǎn)，并提出適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。

　　三、精準(zhǔn)高模擬化：

　　初步規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間時(shí)，BIM可針對建筑物進(jìn)行4D模擬，以下舉例：

　　基地現(xiàn)況套繪(山坡地地形高程)、日照模擬、現(xiàn)地水溝高程、風(fēng)向模擬、地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等等，也可利用5D作業(yè)進(jìn)行數(shù)量計(jì)算(混凝土土方量、模板數(shù)量、磁磚數(shù)量)從而實(shí)現(xiàn)成本控制。
 

　　四、專案優(yōu)化性：

　　在整個(gè)營建生命周期運(yùn)轉(zhuǎn)中就是一個(gè)不斷優(yōu)化的過程，然而優(yōu)化受三樣?xùn)|西的制約：整合所需的信息、厘清復(fù)雜程度和付出的時(shí)間，尤其現(xiàn)今建筑物的復(fù)雜程度大多超過參與人員專業(yè)極限，BIM與其配套的軟件相對提供了各種優(yōu)化工具對復(fù)雜項(xiàng)目進(jìn)行消化的可能。下列BIM的優(yōu)化可分為兩大項(xiàng)目：

　　1、工程項(xiàng)目項(xiàng)目優(yōu)化：在設(shè)計(jì)規(guī)劃階段將項(xiàng)目設(shè)計(jì)和投資回報(bào)率結(jié)合分析，設(shè)計(jì)變化對于投資回報(bào)影響可利用BIM實(shí)時(shí)更新計(jì)算，業(yè)主對于設(shè)計(jì)方案的選擇更多元，能使業(yè)主方清楚了解哪種項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案更利于自身的需求與符合預(yù)算。

　　2、特殊項(xiàng)目的設(shè)計(jì)優(yōu)化：例如玻璃幕墻、公共工程站體設(shè)計(jì)、特殊造型商辦大樓等，通常占營造單位工作量的比例甚大，而且通常施工難度提升，也會產(chǎn)生許多施工問題，對于設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行有效率地優(yōu)化，可替施工單位控管施工工期，掌握營建項(xiàng)目的工程造價(jià)。

　　五、可出圖性：

　　BIM并不是一個(gè)紙上談兵的作業(yè)模式，而是結(jié)合軟件構(gòu)件轉(zhuǎn)換為圖紙的溝通平臺。亦是通過對建筑物的可視化演示、協(xié)調(diào)、模擬、優(yōu)化后，可幫助施工單位產(chǎn)出如下圖紙：

　　1、管線整合圖說：整合建筑物里包含的所有管線，降低相應(yīng)錯(cuò)誤。

　　2、結(jié)構(gòu)軀體圖說：結(jié)構(gòu)軀體與裝修材接口檢討(完成面留設(shè)、結(jié)構(gòu)體預(yù)退)。

　　3、釋疑匯整：建模過程中碰撞檢核結(jié)果呈現(xiàn)和建議改進(jìn)方案。
 

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