老舊小區(qū)改造的主體是居民，從2017年開始，改造項(xiàng)目都是通過居民申請來確定的。也就是說，你的小區(qū)能否上改造名單，首先取決于小區(qū)居民有沒有積極申報(bào)。其次，要看你的小區(qū)符不符合老舊小區(qū)改造的申請標(biāo)準(zhǔn)。那么，老舊小區(qū)如何申請改造？接下來隨著上海虎置建筑一起了解。
 

　　申請老舊小區(qū)改造的流程通常包括以下幾個(gè)步驟：

　　一、征集改造需求

　　首先，需要向?qū)俚亟值捞岢龈脑煨枨?，街道審核后上?bào)屬地政府。各縣市區(qū)政府對轄區(qū)內(nèi)有改造需求且符合政策要求的老舊小區(qū)組織調(diào)查摸底，掌握問題，了解改造需求和重點(diǎn)，形成項(xiàng)目清單。

　　二、 制定初步方案

　　由街道社區(qū)根據(jù)項(xiàng)目清單，通過政府購買等方式制定具體改造方案。改造方案需要充分征求住戶意見。

　　三、確定年度計(jì)劃

　　各縣市區(qū)政府于每年8月底前向市老舊小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室申報(bào)本轄區(qū)下一年度老舊小區(qū)改造計(jì)劃。老舊小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室按照實(shí)施一批、謀劃一批、儲(chǔ)備一批的原則，組織相關(guān)部門對各縣市區(qū)政府提出的改造項(xiàng)目進(jìn)行審查確定下一年度項(xiàng)目安排。
 

　　四、統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)施

　　被納入年度計(jì)劃的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，各縣市區(qū)政府作為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施主體，具體落實(shí)方案、設(shè)計(jì)與審查、招投標(biāo)、工程實(shí)施和拆委等相關(guān)具體工作。

　　五、組織竣工驗(yàn)收

　　項(xiàng)目建設(shè)完成后，實(shí)施主體要及時(shí)組織設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工等相關(guān)單位邀請業(yè)主委員會(huì)或居民代表參與開展竣工驗(yàn)收。

　　六、鞏固改造成果

　　老舊小區(qū)改造任務(wù)完成后，由各縣市區(qū)政府負(fù)責(zé)安排街道、社區(qū)或小區(qū)業(yè)主委員會(huì)落實(shí)管理和服務(wù)責(zé)任。優(yōu)先在健全居民自治基礎(chǔ)上，引導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)自主選擇專業(yè)物業(yè)公司或自我管理等模式提供小區(qū)管理服務(wù)。
 

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