什么是舊城改造，舊城改造應(yīng)該遵循哪些原則？舊城改造：

　　舊城改造是對(duì)城區(qū)道路、路網(wǎng)、水電、通訊，局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，并根本改善其消防、出行、生產(chǎn)、勞動(dòng)、生活、服務(wù)和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過程；又表示物質(zhì)成果，反映當(dāng)時(shí)的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個(gè)不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。舊城改造應(yīng)該遵循哪些原則呢？接下來(lái)為大家介紹。
 

　　什么是舊城改造，舊城改造應(yīng)該遵循哪些原則？舊城改造應(yīng)該遵循的原則：

　　1、堅(jiān)持保護(hù)環(huán)境，可持續(xù)發(fā)展的原則

　　舊村改造要著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)利益、立足于資源的節(jié)約與綜合利用，切實(shí)保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，加強(qiáng)環(huán)境綜合整治，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，推廣使用新能源、新材料、新技術(shù)，建設(shè)節(jié)能省地、防震防災(zāi)型住宅，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展。

　　2、堅(jiān)持規(guī)劃先行，合理有序建設(shè)的原則

　　舊村改造必須依據(jù)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。做好試點(diǎn)村的總體規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，并按照有關(guān)程序報(bào)批，依法辦理招標(biāo)投標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、施工許可和竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)，確保工程質(zhì)量和施工安全，杜絕違規(guī)違法等情況出現(xiàn)。

　　3、堅(jiān)持農(nóng)民自愿，維護(hù)農(nóng)民利益的原則

　　舊村改造要充分尊重農(nóng)民的意愿，充分發(fā)揮農(nóng)民在舊村改造中的主體作用，調(diào)動(dòng)和發(fā)揮農(nóng)民的積極性和創(chuàng)造性，統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)權(quán)制度改革、就業(yè)安置、社會(huì)保障等方面的工作，妥善處理農(nóng)民與集體經(jīng)濟(jì)組織的利益關(guān)系，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益，提高農(nóng)民的收入水平。

　　4、堅(jiān)持合理推進(jìn)、防止盲目開發(fā)的原則

　　舊村改造必須考慮本村的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、就業(yè)環(huán)境和改造后的相關(guān)問題，必須進(jìn)行充分論證和可行性研究，防止急功近利、不切實(shí)際、一哄而上的搞遍地開花的低水平分散建設(shè)。

　　5、堅(jiān)持保護(hù)耕地，節(jié)約利用土地的原則

　　舊村改造的建設(shè)用地要嚴(yán)格控制在村莊占地范圍內(nèi)。嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地，嚴(yán)禁占用耕地，特別是基本農(nóng)田。嚴(yán)禁開山造地、占河造地、毀林造地，要節(jié)約并集約利用土地，大力發(fā)展二三產(chǎn)業(yè)，提高土地的利用效益。