任何房子，人們住久了居住環(huán)境和安全性都會逐漸變差。再加上經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，現(xiàn)在不少業(yè)主都喜歡對老房子進(jìn)行改造裝修以調(diào)整生活環(huán)境。但是話又說回來，老房子裝修一點(diǎn)也不比新房簡單，也需要考慮很多要點(diǎn)和注意事項(xiàng)。接下來隨著上海虎置建筑設(shè)計有限公司一起了解。
 

　　舊房改造的要點(diǎn)和注意事項(xiàng)如下：

　　一、對墻面、地面、天花的改造是必不可少的

　　裝修中，對老房子的墻面、地面、天花的改造容易被忽略。建議請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，了解墻面、地面、天花是否存在明顯的裂痕、平整度、脫落和起沙等問題。

　　如果發(fā)現(xiàn)有這些情況，應(yīng)及時進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污和粉化的墻漆，并用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫和孔洞。

　　二、必須進(jìn)行電路改造

　　許多老舊房屋的電路分配十分簡陋，電線老化且違反建筑規(guī)范，這些問題已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代家庭對電力的需求。

　　因此，在進(jìn)行裝修時必須進(jìn)行全面改造，并重新規(guī)劃電路線。

　　三、必須更換老化的水管

　　裝修時，老房子的水路管線通常存在許多不合理的設(shè)計。

　　因此必須全面檢查原有的水路，以確定是否出現(xiàn)銹蝕、老化等問題。

　　四、更換門窗時需謹(jǐn)慎慎重

　　老房子中，門窗老化是一大突出問題。如果門窗材質(zhì)堅固且款式符合你的喜好，重新涂漆即可使其煥然一新。但若出現(xiàn)以下問題，就必須拆除重新安裝。

　　主要問題在于看木門窗是否出現(xiàn)起皮或變形，這說明木材本身特性發(fā)生了變化，必須更換新的門窗。
 

　　五、必須更換舊的門鎖

　　首先需要更換的當(dāng)然是門鎖。除此之外，還應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查門窗是否老化。

　　如果門窗材質(zhì)堅固，可以重新進(jìn)行涂漆處理。但如果鋼制門窗表面的漆層開始脫落、主體開始銹蝕或者產(chǎn)生開裂現(xiàn)象，最好的方法還是將其拆下重做。

　　六、需要進(jìn)行全面消毒的是老舊房屋

　　裝修老房子時有一個非常重要的步驟是必不可少的，那就是進(jìn)行全面消毒。可以使用3%的來蘇水、1%至3%的漂白粉溶液，或者使用3%的過氧乙酸溶液進(jìn)行噴灑。噴灑后請關(guān)閉門窗并保持1小時。

　　在裝修老房子之前，必須對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24到48小時的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，以檢查原有防水工程的質(zhì)量。如果沒有漏水現(xiàn)象，說明防水處理做得不錯；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新處理。

　　完成防水處理之后，需要等待地面徹底干燥后方可鋪貼瓷磚，繼而進(jìn)行整體裝修。

　　七、專業(yè)的事情最好交給專業(yè)的公司去處理

　　由于房子是要長期居住的，所以無論如何都不要因疏忽大意而讓自己感到后悔。在處理專業(yè)問題時，選擇一個專業(yè)公司是非常重要的，這比自己努力更為關(guān)鍵。
 

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